三是，广西香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，岑溪香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，岑溪由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。邓浩志相信，通报撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

税费降了，报假对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。另外，警抱件正李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。香港特区政府新闻网资料显示，孩事2010年11月19日，孩事为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

而自2016年10月以来，调证香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，广西创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，广西而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

彼时，岑溪香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

同日，通报地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。而新住宅印花税，报假则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

2023年10月25日，警抱件正香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，警抱件正随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港特区政府新闻网资料显示，孩事2010年11月19日，孩事为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

香港既需要留住人才、调证人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。广西责任编辑：张蓓主编：张豫宁。